IPO简报 | 传安徽“地产一哥”文一地产正筹备赴港上市_合肥
原标题:IPO简报 | 传安徽“地产一哥”文一地产正准备赴港上市 在融资大环境收紧的的情况下,斗室企上市潮涌。前后有河南恒达、南京银城世界、常州港龙地产、四川领地地产,当然这其间也包含“安徽一哥”文一地产。 近来有音讯传出安徽房企文一地产与投行密切接触,正在准备赴港上市。 文一地产的前身是瑞泰置业,成立于2004年,主要以安徽为中心,掩盖华中、华东的全国布局。2008年金融危机下惨淡的房地产商场后,文一捉住合肥房地产商场回暖时机大规模扩张,仅2014年就拿下了10宗地,踩着房企诞生潮的尾巴,在安徽合肥的房地产商场博下了一席之地。 而在这成果光鲜的背面离不开创始人的点滴支付。 文一地产的创始人周文育从前担任过安徽省电信局处级干部,其时为了完成全国50多个项目多城市布局的抱负,不但竭尽自己悉数身家30多万,还从四处筹借了1000多万。 总算皇天不负有心人,在2016年,文一集团又拿下合肥的8宗地块,总面积1245.72亩,总价约152.1亿元。同年3月,文一地产以以住所部分溢价400%的价格,打败万科(02202)、碧桂园(02007)等房产大亨,以76.89亿元的竞价取得滨湖总价“地王”,同年也生长为安徽本乡最大房企,以年销售115亿的成果跻身百亿房企,然后稳坐安徽本乡房企榜首把交椅,并逐步开端布局全国的战略方案。 其时的2016年合肥正处于楼市房价狂飙突进大环境,在国家统计局的2016年全国70个大中城市新房价格环比涨幅排名中,合肥初次登上榜首。而胡润研究院2017年1月发布的2016年全球房价指数显现,合肥房价涨幅超越40%,当年全球房价涨幅榜首。 可是,该公司在2015-2016年高调拿地之后的三四年却很少见到其身影。而距今最近的一次揭露拿地,是在2019年7月首进上海,以3.11亿元竞得闵行区几块地块。 在光辉之后,文一地产迎来不行预知的“破产风闻”。 自2016年10月起,合肥市房地产限购限贷方针连续出台。据统计材料显现,限购方针出台后,合肥新房价格涨幅排名从全国前列敏捷下滑,并跌出前50。 2017年3月,文一地产以2.24亿元出让了旗下庐阳置业有限公司40%股权及相关债款,这也意味着将2016年9月30日竞得的庐阳区地块51%股权和开发操盘权转让给了泰禾。 因为其时遭到楼市调控的影响,商场一度传出“文一破产”的风闻。有自媒体大众号发布音讯称,因上一年拿地太猛,文一集团遭受资金危机,现在有三个楼盘在赔本大促销。 随即,文一集团发布官方声明称,针对单个自媒体大众号指责其“遭受资金危机,请求破产,合肥市不同意,安徽省政府已介入查询”等风闻作出严正声明,表明企业经营全部杰出。 值得重视的是,除了房地产事务外,文一地产还在活跃拓宽其他事务。 据集团官网显现,除了房地产外,文一还触及建工、餐饮、文旅、物流、建材、物业、教育、酒业、传媒、体育、矿业、科技等十余项多元化工业。据统计,集团总资产近700亿元。 据企查查显现,文一出资控股集团的高管和负责人均是周文育,而且周文育直接相关的企业就高达数十家,包含瑞泰置业、包河酒业、文一物业、文一建筑安装、文一点石矿业、文一白马山篮球公园、文建建筑安装、文一戴斯、肥东县平和大酒店、文一建材、华东物流、文一篮球沙龙等。 此外,2017年,周文育完成了以1.5亿元现金收买A股上市公司中发科技的程序,正式入主中发科技。 一路走来,文一地产从合肥发家、强大,到急进拿地,再到破产风闻,现在的多元化文一地产走过的16年,是一部典型的区域房企生长史。 现在,文一地产行将赴港上市,而关于它的本钱故事,或许才刚刚开端。回来搜狐,检查更多

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